Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Wilhelmshaven

Diese **vollständig möblierte** 2-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven bietet auf **60 m²** Wohnfläche eine komfortable und sofort bezugsfertige Unterkunft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Soldaten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Alle Einrichtungsgegenstände sind von **hochwertiger Ausstattung** und befinden sich in sehr gutem Zustand. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Die offene Küche (2+kk) ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet * Helle und freundliche Räume * Moderne Badezimmerausstattung * Zentrale und ruhige Lage * Solide Bauweise * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Wilhelmshaven, die eine **perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und Ruhe** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B210 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A29, was Ausflüge in umliegende Städte wie Oldenburg erleichtert. Die maritime Umgebung mit Südstrand und Banter See lädt zur Erholung ein.

**Energieausweis** Der Verbrauchsausweis weist einen **Endenergieverbrauch von 92,2 kWh/(m² a)** aus. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Wohnung hat die **Energieeffizienzklasse C**.