Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Balingen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1997** in ruhiger Lage von Balingen-Ostdorf.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Flur führt zu den einzelnen Räumen, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung:** * Einbauküche im Mietpreis enthalten * Heller Wohn- und Essbereich * Sonniger Balkon * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separater Abstellraum * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz * Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenbereich

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Balingen-Ostdorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Busanbindungen sind schnell erreichbar. Das Ortszentrum von Balingen ist nur ca. 5 Autominuten entfernt, und die Anbindung an die B 27 sowie die A 81 (ca. 15 Autominuten) ist ideal für Pendler.