Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 09130 Chemnitz.

**Übersicht** Diese ca. **84 m²** große Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollen Altbauelementen und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Sie befindet sich in einem **vollständig modernisierten** Zustand und bietet ein zeitgemäßes Ausstattungsniveau.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen klassischen Grundriss, bei dem fast alle Zimmer bequem über den Flur erreichbar sind. Wohn- und Schlafbereiche sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und moderne Fliesen. Ein praktischer Waschmaschinenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Geräumiger **Süd-Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Personenaufzug erleichtert den Zugang und macht das Haus **barrierearm** * Trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum * **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme * Ausreichend kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sonnenberg in Chemnitz, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, beeindruckende Gründerzeitbebauung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der nahegelegene Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.