Exklusives Wohnen in Passau: Ihr neues Zuhause ab Sommer 2026

Willkommen im Brauhof I, einem Neubauprojekt, das **höchste Ansprüche an Stil, Qualität und urbanes Flair** erfüllt. In einem der begehrtesten Wohnviertel Passaus entstehen 82 exklusive Wohnungen, die ein modernes und komfortables Wohnerlebnis bieten. Dieses Projekt kombiniert **intelligente, offene Grundrisse** mit einer **energieeffizienten Bauweise** und modernsten Technologien für ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** mit großzügiger Deckenhöhe und sind mit einbruchsicheren, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. **Hochwertige Parkett- und großformatige Fliesenböden** verleihen den Räumen einen stilvollen Charakter. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Privatsphäre wird durch die durchdachte Aufteilung in vier separate Bereiche mit eigenem Zugang und Aufzug geschützt.

**Highlights der Wohnung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Edles Parkett und hochwertige Fliesenböden * Fußbodenheizung für optimalen Komfort * Einbruchsichere 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster * Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima * Aufzug, Kellerabteil und Packstation * Ruhiger Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Optionale Einbauküche für 60 €/Monat * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Haidenhof in Passau, einer lebendigen Stadt am Dreiländereck. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Einrichtungen sowie die Universität und ein Schulzentrum sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.