Exklusive 3-Zimmer-Stadtwohnung an der Elbe in Dresden

Willkommen in dieser luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Dresdner Hafencity, die sich in erster Reihe an der Elbe befindet und einen atemberaubenden Blick auf die Hafenpromenade bietet. Diese **Neubauwohnung** wurde nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die Kriterien eines „KfW-Effizienzhauses 55“.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **großzügige Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie über **hochwertige Fliesen und Dielenböden**. Die **innovative Smart-Home-Steuerung** ermöglicht die individuelle Regelung von Heizung und Rollläden. Die modernen Bäder sind mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die **Kühldecken** sind individuell regelbar und sorgen für angenehme Temperaturen.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Große Balkone mit herrlichem Ausblick * Einbauküche zur Ablöse (Pflicht) * Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge (Dielen) * Innovative Smart-Home-Steuerung (Heizung und Rollläden) * Moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche und Badewanne * Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Individuell regelbare Kühldecken * Personenaufzug * Barrierefreie Wohnungen * Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für Elektromobilität * Abstellraum, Keller- und Fahrradraum * Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dresden, direkt an der Elbe und der Hafenpromenade. Die Nähe zum Wasser und die exklusive Architektur der Hafencity machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.