Moderne 4-Zimmer-Wohnung am Ziegelinnensee in Schwerin

Willkommen in dieser attraktiven **4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss/Hochparterre, die sich durch ihre idyllische Lage am Ziegelinnensee und eine moderne Ausstattung auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter eine beeindruckende, **neue und moderne offene Wohnküche** mit einer stilvollen Kochinsel. Diese ist der perfekte Ort für gesellige Stunden. Das Badezimmer wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel * Frisch saniertes Badezimmer * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **Erdgeschoss/Hochparterre** * **Gasheizung** (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten) * Energieverbrauchsausweis vorhanden (gültig bis 13.08.2018, 165 kWh/(m²*a))

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Hans-Wolf-Straße 59 in Schwerin, einer sehr gefragten Lage. Die Nähe zum Ziegelinnensee bietet Erholungsmöglichkeiten und eine schöne Aussicht. Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) ist nur **450 m** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Supermarkt mit Bäcker und Poststelle erreichen Sie nach **350 m**. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten (1.350 m) erreichbar, und das Stadtzentrum (Marienplatz) ist etwa 1.900 m entfernt und über einen schönen Spaziergang entlang des Sees erreichbar.

**Finanzielle Details** Die Kaltmiete beträgt **1100 EUR**. Die Nebenkosten sind separat zu entrichten. Eine Mietkaution in Höhe von **3 Monatskaltmieten** ist bei Anmietung fällig. Es fällt **keine Provision** für den Mieter an, da das Bestellerprinzip gilt.