Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bremen-Burglesum

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im beliebten Bremer Stadtteil Burglesum. Die ca. **88 m²** große Wohnung wurde **2023 erbaut** und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Zimmern, plus einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **hochwertige Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten übergeht. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich sind **zwei Tageslichtbäder** mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **ca. 5 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2023 * Ca. 88 m² Wohnfläche * 2 Zimmer plus offener Wohn-/Küchenbereich * 2 Tageslichtbäder mit Dusche * Ca. 5 m² großer Balkon * Hochwertige Einbauküche * Elektrische Jalousien * Inklusive Außenstellplatz * Provisionsfrei für den Mieter

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Burglesum (Ortsteil Burgdamm). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahnhöfe (Bremen-Lesum, Bremen-Burg) sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Busfahrten erreichbar. Die Lesumauen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Stadtzentrums (ca. 15 Min.) und des Bremer Nordens (ca. 10 Min.).