Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Poing

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Poing bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der hellen und freundlichen Räume. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen und Genießen einladen und von denen einer direkt vom großzügigen Wohnzimmer zugänglich ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die Platz für eine Einbauküche bietet, sowie ein praktisch geschnittenes Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet wertvollen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht ein **bequemer Tiefgaragenstellplatz** zur Verfügung, der Ihnen komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Zwei Balkone * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * **Haustiere sind nicht erlaubt** (non_smokers_only: true)

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Poing, einer beliebten Gemeinde im Münchner Osten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an München durch die S-Bahn-Linie S2 und die nahegelegene Autobahn A94 macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen, Radwegen und dem Bergfeldsee.