Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Unterhaching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterhaching! Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** bietet ein angenehmes Wohngefühl und eine hervorragende Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses** mit insgesamt drei Etagen und besticht durch ihren offenen Wohnbereich mit integrierter, geräumiger Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Waschküche ist mit einem Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Heller Südbalkon * Offene, geräumige Küche * Kellerabteil * Waschküchenanschluss * Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz * KEIN Aufzug

Die Lage in Unterhaching ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch **hervorragend angebunden**. Die S-Bahn Linie 3 erreichen Sie in nur ca. 11 Gehminuten (oder 3 Minuten mit dem Rad) und sind somit schnell im Stadtzentrum oder im Umland. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung sowie ein **sehr guter Autobahnanschluss** sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag über 2 bis maximal 5 Jahre Laufzeit vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.