Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wolfratshausen

Willkommen im "Loisach Quartier" in Wolfratshausen, einer **modernen und attraktiven Wohnanlage**, die im **Süd- und Nordbauteil** insgesamt 117 Mietwohnungen bietet. Diese hier angebotene, **großzügige 2-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist ideal für 1-2 Personen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und einen lichtdurchfluteten Laubengang. Sie verfügt über einen optimierten Grundriss, der für individuelles und interessantes Wohnen sorgt. Eine Besonderheit ist die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** im 1. OG * Ca. **66,1 m² Wohnfläche** * **Überdachte Terrasse** * Optional: Übernahme der Einbauküche * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**

Die Lage in Wolfratshausen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7) sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Umgebung und nach München. Ein besonderes Highlight ist der **Edeka-Vollsortimenter** mit Frischetheke und Backshop im Erdgeschoss des südlichen Bauteils, der den Alltag erheblich erleichtert.