Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **75,77 m² Wohnfläche** befindet sich in einer erstklassigen und zentralen Lage in Kiel.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und verfügt über eine halb offene Gestaltung zum Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die **freizügige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * **Hochwertige Einbauküche** * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * **Großzügige Terrasse** * Separater Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines repräsentativen Gebäudes und ist ab sofort bezugsfrei. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen 263,00 € monatlich, der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 130,00 €.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Waisenhofstraße im Herzen von Kiel, im Stadtteil Exerzierplatz. Die Lage ist **äußerst zentral** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien optimal. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Hiroshimapark und der Schrevenpark ideale Naherholungsmöglichkeiten. Die Autobahn A215 ist ebenfalls schnell erreichbar.