Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Kassels

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kassel, ideal gelegen in der Heckerstraße 73.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss (Dachgeschoss)** eines gepflegten Altbaus, der um **1900** erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **81,9 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung steht **ab sofort** zur Verfügung und besticht durch ihre attraktive Lage.

**Innenbereich** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche und der Flur sind mit pflegeleichtem **Laminatfußboden** ausgestattet. Das **Badezimmer** wurde vor wenigen Jahren **saniert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und eine Essecke, sowie für Ihre Waschmaschine.

**Ausstattung** * **Zentrale Lage** mit exzellenter Infrastruktur * Nähe zur Karlsaue und zur Innenstadt * Gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse (A7, A49) * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Gepflegte Hausgemeinschaft

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels, nur wenige Gehminuten von der wunderschönen Karlsaue und der Innenstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und wichtige Autobahnen sind schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote finden Sie in fußläufiger Entfernung.