Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Münchens

Diese charmante, **vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929** in München Schwabing-Freimann.

Die Wohnung bietet auf ca. **52,5 m²** Wohnfläche zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Besonderheiten:** * Vollständig möbliert * Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Rolläden für zusätzlichen Komfort * Ruhige Lage im Gartenwohnpark "Alte Heide" * Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charme

Die Lage im Gartenwohnpark "Alte Heide" ist ausgezeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die "Münchner Freiheit" und die "Ludwig Maximilians Universität". Der Englische Garten mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station "Alte Heide" (U6) ist schnell erreichbar, ebenso wie der Mittlere Ring mit Anbindung an alle Autobahnen und den Flughafen München.

Strom und GEZ sind nicht in der Miete enthalten. Eine deutsche Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird gewünscht.