Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Flensburgs

Diese charmante 3,0-Zimmer-Wohnung in der Mathildenstraße 11 im 3. Obergeschoss steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **89 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine offene Küche (+kk). Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. **Zwei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **89 m²** * Zimmer: **3,0** * Lage: Zentral in Flensburg (Friesischer Berg) * Balkone: **2** * Energieausweis vorhanden: **Effizienzklasse C** (78,00 kWh/(m²*a)) * Kaution: **2.550,00 €**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** auf dem Friesischen Berg. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, REWE, Aldi und Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist gegeben. Die Flensburger Innenstadt und der Hafen sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.