Helle 3-ZKB-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Schwalbach

Diese helle und großzügige 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Schwalbach.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für ältere Personen, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits-/Haushaltszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Praktischer Stauraum findet sich in einem Abstellraum in der Dachschräge. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, und die Fenster verfügen über Doppelverglasung in Kunststoffrahmen.

**Wohnfläche ca. 70 m²** **3 Zimmer + Küche + Bad** **Sofort bezugsfrei** **Ruhige und zentrale Lage** **Gepflegter Zustand**

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandenen Möbel auf den Fotos sind nicht Teil des Mietumfangs.

Die Wohnung liegt sehr zentral in Schwalbach. Die Ortsmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Neunkirchen oder Luxemburg sowie an den Ford Industrial Supplier Park ist ebenfalls hervorragend (ca. 2 km).

**Objektdetails:** * Wohnfläche: ca. 70 m² * Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Haushaltszimmer) * Küche: 1 * Badezimmer: 1 (mit Wanne und Dusche) * Abstellraum in Dachschräge * Böden: Fliesen und Laminat * Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen * Verfügbar: Ab sofort * Lage: Ruhige Nebenstraße, zentral in Schwalbach