Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Adlkofen

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** in Adlkofen, erbaut **1990**, bietet auf **122 m²** Wohnfläche viel Platz und Komfort.

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich mit Schwedenofen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche sowie ein separates Gäste-WC. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Eine praktische Abstellkammer gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Einbauküche des Vormieters kann bei Interesse abgelöst werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit schönem Gartenblick * Ein **eigener Gartenanteil** zur alleinigen Nutzung * Ein überdachter Freisitz * Eine **Garage mit elektrischem Tor** * Ein Schwedenofen für gemütliche Stunden * **Gäste-WC**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohnsiedlung** unweit des Ortskerns von Adlkofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Landshut (ca. 8 km). Naherholungsgebiete wie die "Gretlmühle" sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Busverbindung nach Landshut erleichtert den Schulweg und das Pendeln.