Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven - Sofort verfügbar!

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wilhelmshaven, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die kürzlich abgeschlossenen Renovierungsarbeiten sorgen für einen modernen und frischen Wohncharakter. Die Ausstattung ist von guter Qualität und schafft eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 61 m²** * Zimmer: **3** * Schlafzimmer: **2** * Badezimmer: **1** * Balkon: Ja * Gebäudejahr: **1954** (lt. Energieausweis Baujahr 2000) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **E** * Heizungsart: **Gas** * Verfügbar ab: **sofort**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld in Wilhelmshaven mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle nur ca. 0,1 km entfernt) sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut (ca. 4,3 km).

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine gute Lage mit schneller Erreichbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.