Hagen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Aufzug

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Hagen. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung ist bequem über ein **Treppenhaus** oder einen **Aufzug** erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über ein praktisches Duschbad. Die offene Wohnküche (2+kk) ist Teil des durchdachten Grundrisses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit ist Teil eines Hauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, in dem sich auch diverse Gewerbeeinheiten wie die Stadtbücherei und Büros befinden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 38 m² * **Zimmeranzahl:** 2 (2+kk) * **Etage:** 3. Obergeschoss * **Ausstattung:** Duschbad, Kellerraum * **Besonderheit:** Aufzug vorhanden

Die Lage des Gebäudes ist hervorragend: Direkt an einer Hauptdurchgangsstraße gelegen, befindet es sich am Rand der Innenstadt und der Fußgängerzone. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Kurzparkzone direkt vor dem Haus erleichtert das Be- und Entladen.