Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Waldnähe

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend von Waldshut-Tiengen, nahe am Wald.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Aufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Süd-Ost-Balkon**, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Eines dieser Zimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem **Süd-West-Balkon**. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Kelleranteil.

**Zwei Balkone/Loggien** (Süd-West und Süd-Ost) laden zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit **Nichtraucherhaushalten** vorbehalten und Haustiere sind nicht gestattet. Ein Stellplatz für 35,- € und eine Garage für 75,- € können zusätzlich angemietet werden.

Die Lage in Waldshut-Tiengen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle in nur 250 m Entfernung und dem Bahnhof in 2,3 km erreichbar. Die Schweizer Grenze ist nur 4 km entfernt.