Stilvolle Altbauwohnung in Top-Lage von Wiesbaden

Diese exquisite Altbauwohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses mit historischer Sandsteinfassade, wurde im Jahr **2026 umfassend saniert** und vereint auf **ca. 112 m² Wohnfläche** den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick: ** Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Deckenhöhen, lichtdurchfluteten Räume und eine Fülle liebevoll erhaltener Altbaudetails wie Stuckelemente und originale Flügeltüren. Die sanierten Holzdielenböden und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein repräsentatives Ambiente, das sowohl zum stilvollen Wohnen als auch zum Arbeiten von Zuhause einlädt.

**Interieur: ** Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und ein offenes, wohnliches Gefühl. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), und ein modernes Tageslichtbad rundet das hochwertige Interieur ab. Die Wohnung wurde geschmackvoll modernisiert, wobei der historische Charme stets bewahrt wurde.

**Ausstattung: ** * **Sanierung 2026** * **Repräsentatives Gründerzeithaus** mit historischer Sandsteinfassade * **Großzügige Deckenhöhen** und originale Flügeltüren * Aufbereitete Holzdielenböden * **Ca. 112 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer * Modernes Tageslichtbad * **Gas-Etagenheizung** * 2. Obergeschoss

**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens, ruhig und grün zwischen Kurpark und Nerotal. Die urbane Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Grünanlagen lädt zu Erholung ein, während die hervorragende Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof, Autobahnen) eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets gewährleistet.