Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Sinsheim

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses in Sinsheim bietet auf **115 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in Feldrandlage und verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einem großen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Küche rundet das Raumangebot ab. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Waschmaschine und Trockner.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **115 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Terrasse und Gartenanteil * **Großer Kellerraum** * **Stellplatz inklusive**, zusätzliche Garage optional mietbar * **Zentralheizung (Öl)** * Energieausweis vorhanden (Klasse E, 152,68 kWh/(qm*a))

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Sinsheim, nahe der Grenze Weiler/Hilsbach. Gegenüber der Grundschule und des Kindergartens gelegen, ist die Nahversorgung gesichert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.