Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Gegend von Sinzig.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **gartenseitig gelegene Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum und ein Fahrradkeller befinden sich im gemeinschaftlichen Keller.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: **67 m²** * **Terrasse** vorhanden * Separater Abstellraum und Fahrradkeller * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller * **Stellplatz** kann für 40,00 €/Monat angemietet werden * Geeignet für maximal 2 Personen

Die Wohnung ist **ab dem 15.07.2026** bezugsfrei. Die Übernahme der abgebildeten Küche von den Vormietern ist nach Absprache gegen Abschlag möglich.

**Lage** Die Wohnung liegt in Bad Bodendorf, dem größten Stadtteil von Sinzig im malerischen Ahrtal. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und einem Wochenmarkt sowie die Nähe zu den Bäderstädten Bad Breisig und Bad Neuenahr zeichnen diesen Standort aus. Dank des nahegelegenen Bahnhofs sind die Städte Bonn, Koblenz und Köln hervorragend angebunden. Die B266 bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A61. Bad Bodendorf bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein Thermalbad, Radwege und den Beginn des Rotweinwanderweges.