Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Ortsteil Friedenau.

**Überblick** Das Neubauprojekt "Smyles Berlin" bietet insgesamt 537 moderne Mietwohnungen, die sich über acht Geschosse verteilen. Dieses Apartment mit **2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 55,2 m²** befindet sich in einem der fünf stilvollen Gebäude und verspricht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume dank **bodentiefer Fenster**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine moderne, offene Küche (2+kk), die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Geräten * Helles Duschbad * **Sonniger Balkon** * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Optional: Stellplatz in der Tiefgarage * Zahlreiche Fahrradstellplätze

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Friedenau, einem charmanter und grünen Ortsteil im Zentrum Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Cosima-Filmtheater und dem Zig Zag Jazz Club für Abwechslung sorgt.