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Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loggia im Haumannviertel - Vista de la propiedad 1 de 16
En AlquilerApartamento

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loggia im Haumannviertel

Essen, Bundesrepublik Deutschland

1050 €
13 €/m²
3
habitaciones
78
2/3
planta
D
Energía
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1984
Energía:D
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Haumannviertel von Essen. Auf **ca. 78 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Parkettboden in den Wohnbereichen und stilvollen weißen Innentüren. Praktische Einbauschränke in Diele und Schlafzimmern sorgen für ausreichend Stauraum. Die **voll ausgestattete Einbauküche** fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne * Zwei modernisierte Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Heller Wohnbereich mit charmanten Rundfenstern * Flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Gästezimmer) * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz im Haus

Die Wohnung befindet sich in der **3. Etage** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre ruhige Nachbarschaft und die Nähe zum Haumannpark. Die Lage in Essen-Rüttenscheid bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn (A 52, A 40). Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Logia
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Essen
Región:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:205 €
Fianza:3150 €
Alquiler mínimo:24 meses
Solo no fumadores:

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

93/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

96
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

99
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

97
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 28 de mayo de 2026

Mercado

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