Wohnung zur Miete

Diese liebevoll geschnittene Dachgeschosswohnung in Uhldingen-Mühlhofen / Mühlhofen begeistert mit einer behaglichen Wohnatmosphäre, viel Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als perfekter Rückzugsort für ein junges Paar - hier lässt es sich wunderbar wohnen und ankommen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das durch seine ruhige Wohnlage und ein angenehmes Umfeld überzeugt. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein ganz besonderer Wohncharakter mit viel Gemütlichkeit und natürlichem Licht. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Frühstück am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein KFZ-Außenstellplatz (zzgl. 50,00 € monatlich) sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Besonders attraktiv: Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert angemietet werden. Neben der geschmackvollen Möblierung sind auch Waschmaschine und Wäschetrockner bereits enthalten. Für das Möblierungspaket wird ein monatlicher Aufpreis von 100,00 € berechnet. Die Wohnung ist ab dem 01. August 2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter in attraktiver Umgebung suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Mühlhofen der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur im nahen Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage im Bodenseeraum mit einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte Friedrichshafen, Meersburg und Überlingen. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitstandorten in der Region. Die Nähe zum Bodensee bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und für Wassersportaktivitäten. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen. Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück: Aktuelle Schufa-Auskunft Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1