Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Reutlingen

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Reutlingen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Pendler oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur **großzügigen 18 m² Süd-West-Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gas-Etagenheizung, die eine individuelle und kostengünstige Regelung ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **53 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **18 m² Süd-West-Terrasse** * Einbauküche mit Elektrogeräten * **Eigene Gas-Etagenheizung** * Eigener Abstellraum * Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung * Waschmaschinenanschluss im Bad

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Reutlinger "Kult-Viertel" (Südstadt), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu Cafés, Restaurants und dem Stadtgarten.

**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht Teil des Angebots, jedoch kann ein Anwohnerparkausweis geprüft oder Parkmöglichkeiten in der Nähe genutzt werden.