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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Südbalkon - Vista de la propiedad 1 de 6
En AlquilerApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Südbalkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1100 €
19 €/m²
2
habitaciones
58
4/4
planta
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2

Descripción

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in der beliebten südlichen Au in München und wird als Tauschangebot angeboten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in guter Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine **neue Einbauküche**, die den Mietern kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Warmmiete beträgt 1300€, wobei die Kaltmiete bei ca. 1100€ liegt.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** auf ca. **58 m²** * **Südbalkon** für sonnige Stunden * **Neue Einbauküche** inklusive * **Warmmiete: 1300€** (Kaltmiete: ca. 1100€) * **Tauschangebot**: Gesucht wird eine Wohnung in München (bevorzugt Isarnähe, min. 3 Zimmer, Balkon).

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Au, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 4

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Ubicación

Ciudad:München
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:200 €

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

94/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

94
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

56
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 23 de mayo de 2026

Mercado

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