Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage provisionsfrei

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss / Dachgeschoss** eines gepflegten Komforthauses in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** von St. Ingbert-Rohrbach, gelegen in einer Sackgasse.

Die Wohnung ist ideal für eine **alleinstehende Dame mittleren Alters** und bietet eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der auch als Büroraum genutzt werden kann. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. **Hochwertige Vinylböden** und frisch gestrichene weiße Wände sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

**Besondere Merkmale:** * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer * Teilüberdachter Balkon für entspannte Stunden * Hochwertige Einbauküche inklusive * Hochwertige Vinylböden * Ruhige Sackgassenlage * Nur für Nichtraucher, keine Tierhaltung

Die Lage in St. Ingbert-Rohrbach bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Rewe, DM, Metzger und Bäcker sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und ein Bahnhof. Die Anbindung an die A6 und die Nähe zum Flughafen Saarbrücken gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Kahlenberg und der Wurzelpfad laden zur Erholung ein.