Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Aichachs Altstadt

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen der historischen Altstadt von Aichach. Nach einer **kompletten Sanierung** steht diese Wohnung nun zur Erstvermietung bereit und bietet modernen Wohnkomfort auf **108,61 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das über keinen Aufzug verfügt. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die einen geräumigen Flur mit Garderobe, einen einladenden Essbereich, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein weiteres Kinderzimmer umfasst. Der **offene Wohn- und Kochbereich** lädt zum Verweilen ein. Eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Eine neue, hochwertige Küchenzeile wird noch vor Einzug installiert.

**Besondere Merkmale**: * Erstbezug nach Kernsanierung * Zentrale Lage in der historischen Altstadt * Helle und geräumige Räume * Modernes Badezimmer * Neue Einbauküche wird installiert * Zwei Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar

Die Lage in Aichach-Stadtmitte ist **verkehrstechnisch hervorragend erschlossen**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze (BAB 8, B 300) sowie die Nähe zu Augsburg und München bieten zusätzliche Vorteile. Genießen Sie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die vergleichsweise niedrigeren Lebenshaltungskosten.