Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon und Kamin

Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **130 m²**, die exklusiven Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Lage in Neustadt/Wied verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein luftiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, ausgestattet mit einem charmanten **Kaminofen**, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden **XXL-Balkon** mit ca. 29 m² und unverbaubarem Blick. Mit **zwei modernen Badezimmern** ist ein stressfreier Start in den Tag garantiert, was diese Wohnung ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 130 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 2 * Besonderheiten: ca. 29 m² Aussichtsbalkon, Kaminofen * Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz inklusive * Heizung: Etagenheizung mit Gas * Energieeffizienzklasse: D (111,09 kWh/(m²*a)) * Baujahr: 1995

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und absolut ruhigen Ortsrandlage. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur direkt vor der Haustür und dennoch eine hervorragende Anbindung. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit.

**Zusätzliche Informationen** Diese Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Schnitt, den beiden Bädern und dem herrlichen Balkon ein herausragendes Wohnerlebnis. Der inklusive Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.