Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden mit Gartenmitnutzung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden. Mit einer Wohnfläche von **rund 76,73 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei hellen Zimmern**, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer erfüllt alle alltäglichen Bedürfnisse. Pflegeleichte Fliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Ambiente und eine einfache Instandhaltung. Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.

**Besondere Highlights:** * Mitnutzung eines Gartens zum Entspannen im Freien * Zuverlässige Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Zentrale Lage in Dresden * Keine Index- oder Staffelmiete (transparentes Mietmodell)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dresden, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Bus und Bahn sind **fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und der Weidigtbach laden zu Spaziergängen ein und bieten Naherholungsmöglichkeiten.