Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Duisburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Duisburg-Marxloh. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Von der Diele aus gelangen Sie bequem in das Badezimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Das gemütliche Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt.

**Ausstattung und Merkmale:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad * Wohnfläche: 50 m² * Lage: 1. Obergeschoss * Nähe zur Hochzeitsmeile Weselerstraße * Gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie * Nähe zum Volkspark Schwelgern * Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, A59)

**Lage:** Die Wohnung liegt strategisch günstig in Duisburg-Marxloh. Die bekannte Hochzeitsmeile Weselerstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Volkspark Schwelgern lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sowie die Autobahnauffahrt zur A59 sind hervorragend und ermöglichen schnelle Wege in die Umgebung und darüber hinaus.