Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Saarbrücken

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens in ruhiger Wohnlage auf dem Rastpfuhl.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **130 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über eine offene Küche sowie eine große Terrasse.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Büro. **Alle Rollläden sind elektrisch** zu bedienen. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet.

**Ausstattung** * Großer heller Wohn-, Essbereich mit offener Küche * Große Terrasse * 1 Schlafzimmer * Großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche * Weiteres Zimmer und Büro im UG * Elektrische Rollläden * Echtholzparkett und Fliesen * Teilmöbliert (großer Badezimmerschrank für Waschmaschine, Trockner und Handtücher) * Küche mit Theke

**Lage** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Saarbrücken-Malstatt (Rastpfuhl), die sich durch eine **perfekte Infrastruktur** auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Saarbahn-Haltestelle ist nur 300 Meter entfernt, was eine optimale Verbindung zur Innenstadt gewährleistet.