Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten **sanierten Altbauwohnung** im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Das Gebäude, erbaut ca. **1910** nach Plänen des Architekten Georg Böttcher, wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf **98,4 m²** Wohnfläche durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Wohnqualität legen. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Besonderheiten der Wohnung:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 98,4 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Umfassend sanierter Altbau** mit historischem Flair * Ruhige Lage am Ende der Sonnenstraße * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende der Sonnenstraße im Stadtteil Sonnenberg. Das Stadtzentrum ist nur etwa 7 Fahrminuten entfernt und auch fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsenallee und das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinie 5) sowie an Bundesstraßen ist ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der Zeisigwald und die "bunten Gärten" bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.