Historische Jugendstil-Wohnung in Chemnitz mit modernem Wohngefühl

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser **wunderschön sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Chemnitz.

Die Wohnung kombiniert gekonnt historische Architektur mit modernen Wohnakzenten und befindet sich in einem beeindruckenden Ensemble aus Villa, Fabrik und Eckhaus im begehrten Stadtteil Kaßberg. Dieser gilt als eines der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas und besticht durch seine Nähe zur Natur und exzellente Infrastruktur.

Die **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 85,5 m²** bietet hohen Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und strahlt einen besonderen Charme aus. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort * Ca. 85,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Kaßberg * Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln * Denkmalgeschützter Altbau

Die Lage auf dem Kaßberg ist unschlagbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Friseure und ein Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von Chemnitz sind nur eine kurze 10-minütige Fahrt entfernt, was eine hervorragende Anbindung und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Viertel Europas.