Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage Heilbronn

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche**, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet und durch ihre hervorragende Lage unweit des Heilbronner Stadtzentrums besticht.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch in den Raum einfügt. Hier trifft modernes Design auf hochwertige Materialien: Die **hochwertige Einbauküche** mit erstklassigen Bosch-Geräten und Blanco-Spüle ist bereits im Mietpreis berücksichtigt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Besonders hervorzuheben ist die **großzügige Loggia**, die sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafbereich aus zugänglich ist und den Wohnraum nach außen erweitert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche. Die **Boden-tiefen Fenster** sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während edle **Eichenholzdielen** in allen Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Ausstrahlung sorgen.

**Besondere Merkmale** * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche von Bosch * Großzügige Loggia * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Einzelraumregulierbare Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Edle Eichenholzdielen * Bequeme Anbindung durch Tiefgarage und Aufzug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Die Heilbronner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten liegt nur ca. 1,5 km entfernt. Ein Park und das Bundesgartenschau-Gelände bieten Naherholungsmöglichkeiten.

**Finanzielle Details** Die Gesamtmiete beträgt **1026 EUR**. Die Nebenkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf für **95,00 EUR pro Monat** angemietet werden.