Neubau-Wohnung in Berlin-Köpenick mit Naturblick

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im grünen und wasserreichen Bezirk Berlin-Köpenick. Das moderne Gebäude wurde im Hinblick auf hohe Energieeffizienz errichtet und bietet insgesamt 77 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Etagen. Genießen Sie von Ihrem **großen, sonnigen Balkon** einen unverbaubaren Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet „Vollkropfwiesen“.

Die Wohnung besticht durch ihren **Neubaustandard** und eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und offener Küche (3+kk). Sie ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Haltung von Hunden ist in diesem Wohnkomplex nicht erwünscht, was zu einem ruhigeren Wohnumfeld beiträgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer, sonniger Balkon * Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet * Hohe Energieeffizienz * Neubaustandard * Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten für Erdgeschosswohnungen (falls zutreffend)

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Vollkropfwiesen“. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und Rathaus ist nur 10-15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit des zukünftigen Flughafens BER über die A113 in ca. 20 Minuten.