Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Waldshut-Tiengen

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in einem **erstklassigen Neubau** aus dem Jahr 2019 in Waldshut-Tiengen. Auf **ca. 105 m² Wohnfläche** bietet diese helle und freundliche 3+kk Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einem **atemberaubenden Alpenblick** und einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem stilvollen Möbelset ausgestattet. Ein separater Abstellraum und ein großer Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist **separat und voll ausgestattet** mit hochwertigen NEFF-Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombination.

**Komfort auf höchstem Niveau** erwartet Sie dank Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrisch betriebenen Rollläden. Ein Personenaufzug, der bequem vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss reicht, sowie ein Trockenraum, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein separater Müllentsorgungsraum im Anbau erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung wird **ausschließlich an Nichtraucher** vermietet und **Hunde sind nicht gestattet**.

Die Lage in Waldshut-Tiengen ist ideal: Nur 100 m von Erholungsgebieten und Wanderwegen entfernt, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle 250 m, Bahnhof 2,3 km). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in 2 km erreichbar. Die Schweizer Grenze ist nur 4 km entfernt.

**Zusätzliche Kosten** für einen Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat) oder einen Außenstellplatz (35 €/Monat) fallen an. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.