Neu sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Willkommen in dieser **attraktiven und frisch sanierten 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im begehrten Nürnberger Stadtteil Werderau. Die Wohnung bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und ist **ab April 2026 verfügbar**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein **geräumiges Tageslichtwannenbad**, das nicht nur mit einer Badewanne, sondern auch mit einem Waschtisch und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Die **moderne Einbauküche** ist offen gestaltet und wird mitvermietet, was sie zum idealen Ort für kulinarische Entfaltung macht. Zusätzlich bietet eine praktische, abschließbare Abstellkammer direkt vor der Wohnungstür wertvollen Stauraum, ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * **Frisch saniert** und modernisiert * **Offene Einbauküche** inklusive * **Tageslicht-Wannenbad** mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer und Kellerabteil * **Haustierfreundlich** nach Absprache * Geeignet für maximal 3 Personen, keine WG-Bildung erwünscht

Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Stadtteil Werderau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, der Dianaplatz ist nur ca. 1,5 km entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben. Öffentliche Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.