Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses in Berlin. Die Wohnung bietet auf **ca. 88,3 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Ein **unbefristeter Mietvertrag** mit einer Mindestlaufzeit von 2,5 Jahren sorgt für langfristige Planungssicherheit. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Sonnenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein zusätzliches Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Ausstattung** * **Sonnenterrasse** * Laminatböden * **Wannenbad** * **Zusätzliches Duschbad** * Abstellraum * Gasetagenheizung * Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (€ 500) * **Kein Aufzug**

**Lage** Die Wohnung liegt am Britzer Damm, Höhe Jahnstrasse, in einer ruhigen Wohngegend von Berlin. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.