Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente

Willkommen in dieser charmanten und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Marienberg. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf **128 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Sie verfügt über eine Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine geräumige Dachboden-Kammer vorhanden.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **128 m² Wohnfläche** * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Separates Gäste-WC** * **Dachboden-Kammer als Stauraum** * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Marienberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Chemnitz (ca. 25 Min.) und Annaberg-Buchholz (ca. 20 Min.) über die B 174 ist gut. Marienberg selbst, im Erzgebirge gelegen, bietet eine reizvolle Umgebung mit Wäldern und Wiesen für Freizeitaktivitäten.