Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **KfW-55 Effizienzhaus** in zentraler Lage von Metzingen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet auf **84 m²** Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche** mit Elektrogeräten, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Die Bodenbeläge bestehen aus edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer **Badewanne und einer bodenebenen Dusche** ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Überdachter Südwest-Balkon und eine Terrasse mit Gartenzugang * Hausmeisterservice und ein Aufzug * Stellplatz optional (TG 70€/Monat, Außen 35€/Monat)

Die Immobilie befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Metzingen mit optimaler Verkehrsanbindung. Ärzte, Apotheke, Bahnhof und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.