Historischer Speicher in Güstrow: Modernes Wohnen mit Charme

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in einem **historischen Speicher aus dem Jahr 1900**, der im Jahr **2022 umfassend modernisiert** wurde. Diese besondere Immobilie in Güstrow verbindet auf gekonnte Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Speichergebäude in der Speicherstraße 28, einer attraktiven Lage in Güstrow. Die Immobilie wurde 2022 liebevoll und detailreich saniert, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards geschaffen wurden. Dies resultiert in einem einzigartigen Wohnambiente mit unverwechselbarem Charakter.

**Innenbereich** Die gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **95 m²** Wohnfläche ausreichend Platz. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines 4-stöckigen Gebäudes.

**Ausstattung** * **Umfassende Modernisierung 2022** * **Historische Bausubstanz mit modernem Komfort** * **Balkon** vorhanden * **Stellplatz** verfügbar * Energieausweis aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Güstrow mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof (ca. 30 Min. nach Rostock), macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Inselsee und der Wildpark bieten Erholung und Abwechslung.