Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in ruhiger Lage von Gernsbach-Loffenau.

Die Wohnung wird im Mai **umfassend modernisiert** und frisch gestrichen. Das Badezimmer erhält neue Armaturen, und die Einbauküche wird mit einem neuen Kühlschrank und einer Spülmaschine ergänzt. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie den sonnigen Balkon erreichen.

**Ausstattung:** * Helle Wohnräume * Sonnige Balkon * Moderne Einbauküche mit neuen Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine) * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Praktischer Kellerraum * Außenstellplatz direkt vor der Tür

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in Loffenau, einem Ortsteil von Gernsbach im Nordschwarzwald. Die Umgebung bietet viel Natur mit Wander- und Radwegen, aber auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe ist ebenfalls gegeben. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.