Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Erfurt

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2019 errichteten** Wohnhauses in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** und einem **wunderschönen Blick über die Stadt** bietet sie ein attraktives Wohnambiente. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus.

Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer dezent integrierten Küchenzeile. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, und die Böden in Holzoptik unterstreichen die behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Komfort. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Fußbodenheizung** * **Bad mit Wanne und Dusche** * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung und im Keller * **Aufzug** im Gebäude * **PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus * **Neubau aus 2019**

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Wiesenhügel, einem ruhigen Viertel südöstlich des Erfurter Stadtzentrums. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da der Steigerwald fußläufig erreichbar ist und zum Radfahren und Wandern einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.