Wohnung zur Miete

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Rotklinkerbau, mit 7 unterschiedlich großen Wohnungen, erbaut wurde. Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, somit ist jeder Mieter in der Lage , seinen Gasverbrauch eigenständig im Blick zu behalten. Der Wasserverbrauch kann ebenfalls durch den Mieter gesteuert werden, da jeder Mieter ab Mietbeginn einen Direktvertrag mit den Hamburger Wasserwerken und dem Abwasserwerk abschließt. Zur genannten Warmmiete aus diesem Exposé kommen also noch die Kosten für Gas, Wasser und Strom hinzu. Die Gartenpflege, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von Dienstleistern durchgeführt. Das Grundstück wird von denen laufend gepflegt und in Schuss gehalten. Zu der Wohnung gehört ein Dachboden. Außerdem können Sie Ihr Fahrrad im gemeinschaftlichen Schuppen unterstellen. Lage Die zu vermietende Wohnung befindet sich vor den Toren Hamburgs im Ortsteil Havighorst. Havighorst gehörend zur Gemeinde Oststeinbek und liegt ca. 15-20 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Ein Bus fährt und hält vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. der Hofladen Wulf) sind nahezu fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Kita, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in 5-10 min. erreichbar. Bergedorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. In der Freizeit bietet Havighorst oder Oststeinbek viele Möglichkeiten sich sportlich auszupowern wie z.B. Tennis, Fussball, Reiten, Joggen und Golf spielen - alles ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermin erwünscht? BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN! Sollten Sie Interesse an einer persönlichen Besichtigung und einer Anmietung der Wohnung haben bitte ich Sie um Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail. Bitte geben Sie bei Interesse an dieser Wohnung eine PERSÖNLICHE Anfrage ab, in welcher Sie uns bitte mitteilen: - mit wie vielen Personen Sie in die Wohnung einziehen möchten - welchen Beruf Sie und ein etwaiger zweiter Mietinteressent aktuell nachgehen - die Höhe ihres gesamten Nettoeinkommens - ob Kinder zu Ihrem Haushalt gehören und wie alt diese sind Unpersönliche Anfragen zeigen uns, dass Sie nicht wirklich an unserer Wohnung Interesse haben, sondern sich wahllos auf alle Angebote bewerben. Da wir uns nur auf ernstzunehmende Interessenten konzentrieren, werden diese Anfragen unbeantwortet gelöscht. Für die Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit über das Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 10.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.62, Distanz zum Gymnasium: 2.32, Distanz zum Flughafen: 1.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.33, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.52, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34