Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, bei dem alle Räume von der Diele aus zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront bietet direkten Zugang zum **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und ab mittags Sonne genießt. Die Küche ist **offen** in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über Platz für Ihre Waschmaschine.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Sonnenausrichtung * Offene Küche * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof * **Haustierhaltung nicht gestattet**

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Fahrräder können sicher im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im vorderen Teil der Magdeburger Allee. Die **Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt** und bequem per Straßenbahn oder Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.