Ruhiges Wohnen mit moderner Ausstattung in Burgdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Burgdorf bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnambiente. Die Wohnung wurde **energetisch modernisiert** und verfügt über eine neue Fassade, neue Balkone und **hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung**, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** ist sie perfekt für junge Familien, Paare oder kleine Wohngemeinschaften geeignet.

**Innenbereich:** Die Wohnung wird bezugsfertig renoviert übergeben. Wände und Decken sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Flur, Küche und Bad gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der **offene Grundriss** mit einer amerikanischen Küche, die durch einen massiven Tresen elegant vom Wohnzimmer getrennt ist. Dies ermöglicht eine interaktive Koch- und Wohnatmosphäre. Die Elektrik ist **zeitgemäß installiert** mit ausreichend Steckdosen und Schaltern in jedem Raum. Attraktive Einbau-Deckenstrahler im Bad und Flur sowie TV- und Telefondosen in allen Wohn- und Schlafräumen erhöhen den Komfort.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **94 m²** * Zimmer: 3+kk * Neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen * Geflieste Böden in Flur, Küche und Bad * Offene amerikanische Küche mit massivem Tresen * Moderne Elektrik mit vielen Steckdosen * Einbau-Deckenstrahler in Bad und Flur * TV- und Telefonanschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen * Kellerfläche: 8 m² * **Neuer Anstrich** in Weiß

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Burgdorf. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein Freibad und die charmante Innenstadt mit Cafés und Kinos sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die medizinische Versorgung und Kinderbetreuung ist durch nahegelegene Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und Realschulen gewährleistet. Eine gute Verkehrsanbindung bieten der ca. 800m entfernte Bahnhof und die nahe Autobahnanschlussstelle zur A37, die schnelle Verbindungen nach Hannover und Celle ermöglichen.