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Neubau-Wohnung in Erlangen: Modernes Wohnen nahe Zentrum - Vista de la propiedad 1 de 6
En AlquilerApartamento

Neubau-Wohnung in Erlangen: Modernes Wohnen nahe Zentrum

Jaminstr. 4b, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

1050 €
14 €/m²
2
habitaciones
72.5
1/1
planta
A
Energía
new
Estado
district
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:new
Energía:A
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Erlangen, die im **Februar 2026 fertiggestellt** wird. Die Wohnung bietet auf ca. **72,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche (offen gestaltet, **2+kk**) und ein Badezimmer. Zusätzlichen Wohnraum bietet der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** sorgt für bequemes Parken.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau (Fertigstellung Feb. 2026) * Ca. 72,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1 Balkon * 1 Badezimmer * Elektrische Rollläden * Tiefgaragenstellplatz * Barrierefreies Wohnen möglich (seniorengerecht)

Die Lage in Erlangen ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Anlage (Jaminpark), nur **15 Gehminuten von der Erlanger Innenstadt** entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Universität und das Klinikum sind bequem erreichbar. Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter https://www.dawonia.de/de/mieten/quartier-jaminpark_wa7.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:district

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Jaminstr. 4b
Ciudad:Erlangen
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Condiciones de alquiler

Disponible desde:1 feb 2026
Gastos mensuales:74 €
Fianza:3150 €

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

74
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

88
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

93
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

76
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

74
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado el mes pasado

Actualizado 30 de abril de 2026

Mercado

Precio y mercado

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