Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Alpenblick und Terrasse

Willkommen in dieser exklusiven **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Waldshut-Tiengen, die ab sofort verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem **erst 2019 erbauten Wohnhaus** mit nur 8 Wohneinheiten und besticht durch ihre **großzügige Terrasse** mit Süd-Ost-Ausrichtung, die teilweise überdacht ist und einen herrlichen Alpenblick bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer. Die Küche ist separat und mit hochwertigen **NEFF-Geräten** ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem modernen Möbelset versehen. Ein separater Abstellraum und ein großer Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrischen Rollläden genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Alpenblick * Separate, voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum und Mülltonnenraum im Untergeschoss * **Stellplatz in der Tiefgarage** für 80,00 € oder Außenstellplatz für 35,00 € (zzgl. zur Miete) * **Nichtraucherwohnung**, Haustiere (Hunde) sind nicht erlaubt.

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sauberen und kinderfreundlichen Stadtteil von Waldshut-Tiengen. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete und Wanderwege (100 m) laden zur Freizeitgestaltung ein. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 250 m entfernt, der Bahnhof ist 2,3 km entfernt.

**Weitere Informationen** Die Wohnung eignet sich für 2-3 Personen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Für die Anmietung sind eine Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft und Gehaltsnachweise erforderlich.